KUZEY KIBRIS
YATIRIM FIRSATLARI

Esnek Ödeme Planları

£65.000 'den Başlayan Fiyatlar

PROJE KONUT YATIRIMLARI

İSKELE

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0001

£139.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
51 Ay Vade

GEÇİTKALE

Proje Teslim

01.08.2025
REF-K0002

£65.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
41 Ay Vade

KARPAZ

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0003

£80.000 'den
Başlayan Fiyat

%30 Ön Ödeme
38 Ay Vade

İSKELE

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0001

£139.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
51 Ay Vade

GEÇİTKALE

Proje Teslim

01.08.2025
REF-K0002

£65.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
41 Ay Vade

KARPAZ

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0003

£80.000 'den
Başlayan Fiyat

%30 Ön Ödeme
38 Ay Vade

ESENTEPE

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0004

£158.000 'den
Başlayan Fiyat

%30 Ön Ödeme
10 Ay Vade

ESENTEPE

Proje Teslim

01.06.2026
REF-K0004

£158.000 'den
Başlayan Fiyat

%30 Ön Ödeme
10 Ay Vade

İSKELE

Proje Teslim

01.12.2025
REF-K0005

£164.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
32 Ay Vade

İSKELE

Proje Teslim

01.09.2027
REF-K0006

£152.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
24 Ay Vade

İSKELE

Proje Teslim

01.12.2025
REF-K0005

£164.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
32 Ay Vade

İSKELE

Proje Teslim

01.09.2027
REF-K0006

£152.000 'den
Başlayan Fiyat

%35 Ön Ödeme
24 Ay Vade

NEDEN
KONUT YATIRIMI?

Döviz cinsinden yüksek kira getiri avantajı ve her bütçeye uygun fiyat seçenekleri ile gayrimenkul sektörünün son yıllarda parlayan merkezi haline gelen Kuzey Kıbrıs, iklimsel özellikleriyle de turizm sektörünün gözdesi olmuştur. Ayrıca, Avrupa Çevre Ajansı’nın paylaşmış olduğu son verilere göre Avrupa’nın en temiz kumu ve denizi Kuzey Kıbrıs’ta bulunmaktadır.

ARSA YATIRIMLARI

ÖTÜKEN

£150.000

580m²
REF-A0001

İSKELE

£450.000

590m²
REF-A0002

İSKELE

£560.000

4.350m²
REF-A0003

ÖTÜKEN

£1.560.000

7.700m²
REF-A0004

BOĞAZİÇİ

£1.900.000

7.000m²
REF-A0005

ÖTÜKEN

£2.650.000

17.000m²
REF-A0006

NEDEN
ARSA YATIRIMI?

Kuzey Kıbrıs coğrafik yapısı bakımından bir ada olması sebebiyle sınırlı bir yüzölçümüne sahiptir. Her geçen gün büyüyen ekonomisi ve bölgeye yapılan turizm yatırımlarıyla toprak varlığına her geçen gün değer kazandıran Kuzey Kıbrıs, arsa yatırımcısına gün geçtikçe daha fazla kazandırmaktadır.

Son dönemde kazandığı değer açısından dikkatleri üzerine çeken Yeni İskele ve Esentepe bölgeleri; gerek teslimi tamamlanmış konut siteleri, gerekse inşaatı devam eden lüks konut projeleriyle toprak yatırımında da öne çıkmaktadır.

TANITIM VİDEOLARI

Videoyu oynat
Videoyu oynat
Videoyu oynat
Videoyu oynat
Videoyu oynat
Videoyu oynat

NEDEN KUZEY KIBRIS?

Yatırımcısına hızlı yatırım dönüşü imkanı sunan Kuzey Kıbrıs bu avantajıyla bir çok yatırım ülkesinin önüne geçmekte olup, döviz getirili kira geliri, tapu alım satım masrafları, emlak vergi oranları ve Avrupa’ ya kıyasla emlak fiyatlarının uygun olması sebebiyle de yatırımcısına ayrıca cazip gelmektedir. Kuzey Kıbrıs düşük suç oranına sahip olmasıyla en güvenli Avrupa ülkeleri sıralamasında 3. sırada yer almaktadır. Bir yandan da eğitim ve de turizm alanında son beş senede çok büyük bir atılım kaydeden Kuzey Kıbrıs, donanımlı ve kaliteli eğitim almak isteyen bir çok öğrencinin tercihi, muhteşem akdeniz iklimi ve asırlar öncesine dayanan tarihi ile tatil yapmak isteyen turistlerin de ilgi odağı olmuştur.

Sterlin Kira Getirisi

Kuzey Kıbrıs’ta ev satışları çoğunlukla İngiliz Sterlini ile gerçekleştirilmektedir. İngiliz Sterlini ödeyerek satın aldığınız evi yine İngiliz Sterlini ile kiralayabilir veya satabilirsiniz.

Hızlı Değer Artışı

Ekonomik istikrar, bölgedeki arz ve talep dinamikleri, değer artışını etkilemektedir. Son bir yılda ülke geneli değer artışı 30%’dur. Bazı bölgelerde 200% – 300% arası değer artışları yaşanmıştır.

Düşük Amortisman

Kuzey Kıbrıs’ta emlak geri dönüş süreleri 8–12 yıl arasında değişmektedir. Bu süre birçok Avrupa ülkesinde karşılaştığımız 25–30 yıl aralığına kıyasla oldukça düşüktür.

YATIRIM ÖNCESİ
BİLİNMESİ GEREKENLER!

Konut Yatırımları

  • Türk koçanı
  • Eşdeğer koçan
  • Tahsis koçanı

Evin satış bedeli üzerinden %3 tür.

Evin satış bedeli üzerinden %5 tir.

Satış vaadi sözleşmesini belediyeden resmileştirme işlemidir. Evin satış bedelinin %0,5 tutarındadır. Ayrıca evin satış bedeli üzerinden hesaplanan %6 Transfer ücreti vergisi vardır. Ayrıca evin tesliminden itibaren evin toplam m²’ si üzerinden hesaplanacak olan emlak vergisi olacaktır.

Arsa Yatırımları

  • Türk koçanı
  • Eşdeğer koçan
  • Tahsis koçanı

Arsanın satış bedeli üzerinden %5 tir.

Arsanın satış bedeli üzerinden %0,5 tir.

Yabancı yatırımcıların Kuzey Kıbrıs da bir mülk edinme hakkı bulunmaktadır ve bu mülk edinme bakanlar kurulunun iznine bağlıdır. Bakanlar kuruluna yapılacak yapı alım izni müracaatı 4 hafta ile 8 hafta arası sonuçlanmaktadır.

BİLGİ / RANDEVU AL

Gürcan KARAKAŞ

Kuzey Kıbrıs
Yatırım Uzmanı

+90 542 443 66 65
gurcan@gkgyd.com

KONUT veya ARSA yatırımı hakkında detaylı bilgi ve sorularınız için bize bilgilerinizi bırakın!

Size, en kısa süre içerisinde geri dönüş yapalım.

Alper ERGİN

Kuzey Kıbrıs
Yatırım Uzmanı

+90 532 510 67 79
alper@gkgyd.com

Copyright | Gürcan KARAKAŞ Gayrimenkul Yönetim Danışmanlık Ltd. Şti.

Portföyleri Karşılaştırın

×