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NORDZYPERN
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PROJEKT WOHNBAUINVESTITIONEN
İSKELE
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Von £139.000
Startpreis
35% Vorauszahlung
51 Monate Laufzeit
GEÇİTKALE
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Ab £65.000
Startpreis
35% Vorauszahlung
41 Monate Laufzeit
KARPAZ
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Ab £80.000
Startpreis
30% Vorauszahlung
38 Monate Laufzeit
İSKELE
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51 Monate Laufzeit
GEÇİTKALE
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KARPAZ
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38 Monate Laufzeit
ESENTEPE
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Von £158.000
Startpreis
30% Vorauszahlung
10 Monate Laufzeit
ESENTEPE
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Von £158.000
Startpreis
30% Vorauszahlung
10 Monate Laufzeit
İSKELE
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Von £164.000
Startpreis
35% Vorauszahlung
32 Monate Laufzeit
İSKELE
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Von £152.000
Startpreis
35% Vorauszahlung
24 Monate Laufzeit
İSKELE
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Von £164.000
Startpreis
35% Vorauszahlung
32 Monate Laufzeit
İSKELE
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Von £152.000
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35% Vorauszahlung
24 Monate Laufzeit
WARUM
WOHNUNGSBAUINVESTITIONEN?
Die Türkische Republik Nordzypern, die sich in den letzten Jahren zum glänzenden Zentrum des Immobiliensektors entwickelt hat, ist mit ihren hohen Mieteinnahmen in ausländischer Währung und den für jeden Geldbeutel geeigneten Preisoptionen auch zum Favoriten des Tourismussektors geworden, und zwar aufgrund ihrer klimatischen Eigenschaften. Außerdem hat Nordzypern nach den neuesten Daten der Europäischen Umweltagentur den saubersten Sand und das sauberste Meer in Europa.
GRUNDSTÜCKSINVESTITIONEN
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İSKELE
İSKELE
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BOĞAZİÇİ
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WARUM
GRUNDSTÜCKSINVESTITIONEN?
Die Türkische Republik Nordzypern hat aufgrund ihrer geografischen Struktur als Insel eine begrenzte Fläche.
Mit ihrer stetig wachsenden Wirtschaft und den Investitionen in den Tourismus in der Region wird die Türkische Republik Nordzypern, die den Wert ihrer Grundstücke von Tag zu Tag steigert, für Grundstücksinvestoren immer lukrativer.
Die Regionen New İskele und Esentepe, die in letzter Zeit durch ihre Wertsteigerung auf sich aufmerksam gemacht haben, stechen auch bei den Grundstücksinvestitionen hervor, und zwar sowohl durch fertiggestellte Wohnsiedlungen als auch durch im Bau befindliche Luxuswohnprojekte.
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WARUM NORDZYPERN?
Die Türkische Republik Nordzypern, die ihren Investoren eine schnelle Kapitalrendite bietet, liegt mit diesem Vorteil vor vielen anderen Investitionsländern und ist für Investoren auch wegen ihrer Mieteinnahmen in Fremdwährung, der Kosten für den Kauf und Verkauf von Eigentumsurkunden, der Immobiliensteuersätze und der im europäischen Vergleich günstigen Immobilienpreise attraktiv. Nordzypern liegt auf Platz 3 der sichersten europäischen Länder mit einer niedrigen Kriminalitätsrate. rangiert an erster Stelle. Einerseits ist Nordzypern, das in den letzten fünf Jahren einen großen Durchbruch im Bereich der Bildung und des Tourismus erzielt hat, die Wahl vieler Studenten, die eine gut ausgestattete und qualitativ hochwertige Ausbildung erhalten wollen, und das Zentrum der Aufmerksamkeit von Touristen, die einen Urlaub mit seinem herrlichen mediterranen Klima und seiner jahrhundertealten Geschichte machen wollen.
Seit Mai 2026 wird ein umfassendes Wirtschaftshilfepaket umgesetzt, das auf Abkommen zwischen der Türkei und der Türkischen Republik Nordzypern (TRNZ) basiert. Dieses Paket sieht eine massive Wirtschaftshilfe von 23 Milliarden Türkischen Lira (TL) für das Jahr 2026 vor. Davon entfallen 20,7 Milliarden TL auf Zuschüsse, wobei 10,315 Milliarden TL für Infrastrukturinvestitionen und Projekte im realen Sektor vorgesehen sind. Die sektorale Unterstützung umfasst zudem Prämienzuschüsse für landwirtschaftliche Betriebe, den Privatsektor und Institutionen der Landwirtschaft, Viehzucht und des Gewächshausanbaus im Zeitraum von März bis August 2026 sowie spezielle Prämienzuschüsse für die Eastern Mediterranean University (EMU) und einige Genossenschaften für neun bis zwölf Monate. Darüber hinaus wird weiterhin ein Prämienzuschuss von 15 bis 20 % für ausländische Arbeitskräfte in diesem Sektor gewährt.
Diese Hilfen werden von der Republik Türkei finanziert und dienen der Stabilisierung der Wirtschaft der TRNZ, dem Schutz lokaler Arbeitsplätze und der Modernisierung der Infrastruktur.
Sterling Mietrendite
Hausverkäufe in Nordzypern werden meist in Britischen Pfund abgewickelt. Sie können das Haus, das Sie für Britische Pfund gekauft haben, in Britischen Pfund vermieten oder verkaufen.
Schnelle Wertsteigerung
Die wirtschaftliche Stabilität sowie die Dynamik von Angebot und Nachfrage in der Region wirken sich auf den Wertzuwachs aus. Der landesweite Wertzuwachs im letzten Jahr beträgt 30 %. Einige Regionen verzeichneten Wertsteigerungen von 200% – 300%.
Niedrige Abschreibung
Die Umschlagszeiten für Immobilien in Nordzypern liegen zwischen 8 und 12 Jahren. Das ist deutlich weniger als die 25-30 Jahre, die wir in vielen europäischen Ländern sehen.
VOR DER INVESTITION
DINGE, DIE MAN WISSEN SOLLTE!
Wohnungsbauinvestitionen
- Turkish cob
- Äquivalenter Maiskolben
- Zuweisung cob
Sie beträgt 3 % des Verkaufspreises des Hauses.
5% des Verkaufspreises des Hauses.
Dabei handelt es sich um den Prozess der Formalisierung des Verkaufsversprechensvertrags der Gemeinde. Sie beträgt 0,5 % des Verkaufspreises des Hauses. Auf den Verkaufspreis des Hauses wird außerdem eine Übertragungssteuer in Höhe von 6 % erhoben. Darüber hinaus fällt eine Grundsteuer an, die ab der Übergabe des Hauses auf die gesamten Quadratmeter des Hauses berechnet wird.
Grundstücksinvestitionen
- Turkish cob
- Äquivalenter Maiskolben
- Zuweisung cob
Sie beträgt 5 % des Verkaufspreises des Grundstücks.
Sie beträgt 0,5 % des Verkaufspreises des Grundstücks.
Ausländische Investoren haben das Recht, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Ministerrat, in der Nordzypern Immobilien zu erwerben.
Der Antrag auf eine Baugenehmigung beim Ministerrat dauert zwischen 4 und 8 Wochen.
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Wir werden uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
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